PATRIMONIOS DE LA UNESCO

Bloques de viviendas modernistas de Berlín

Este sitio comprende seis inmuebles de viviendas que atestiguan la política innovadora en materia de hábitat urbano aplicada en Berlín entre 1910 y 1933, sobre todo en tiempos de la República de Weimar, cuando la capital alemana desempeñaba un papel de vanguardia en el plano social, político y cultural. Estos inmuebles constituyen un ejemplo notable del movimiento en pro de la construcción de nuevas viviendas sociales, que contribuyó a mejorar el alojamiento y las condiciones de vida de personas de ingresos modestos gracias a la adopción de planteamientos innovadores en la planificación urbanística, la arquitectura y el diseño de jardines. Estas viviendas son ejemplos excepcionales de realizaciones urbanísticas y arquitectónicas de nuevo tipo, caracterizadas por sus soluciones inéditas en materia de diseño y sus innovaciones técnicas y estéticas. Bruno Taut, Martin Wagner y Walter Gropius figuran entre los arquitectos principales de estas edificaciones, que tuvieron una importante repercusión en la construcción de viviendas sociales en el mundo entero.

Descripción Histórico

Los constructores de las ciudades de Berlín Jardín y grandes urbanizaciones encontraron la tierra que necesitaban para la implementación de la política de vivienda en la calidad necesaria en el extrarradio rural de Berlin. El intenso desarrollo en esa parte de la ciudad requiere de la existencia de la propia ciudad, con su economía e infraestructura fuerte. Las nuevas viviendas se situaron cerca de las estaciones de la muy unida, la ampliación de la red de transporte de cercanías de Berlín. Todas las fincas nominados fueron construidos por las cooperativas y las organizaciones sin fines de lucro. Viviendas cerradas con estructuras densas fueron sustituidos por el concepto de vivienda abierto, creado como pueblos y ciudades-jardín. Este nuevo concepto representa una ruptura radical con el desarrollo urbano del siglo 19 y de sus calles como corredor y espacios reservados para plazas.

El efecto de la Primera Guerra Mundial en la política social y la fundación de la república de Weimar tuvo un gran impacto en el desarrollo de la ciudad de Berlín. Para el plan de desarrollo urbano de la transición a la república en 1918 hasta 1919 trajo un cambio importante en las condiciones de trabajo. La ley electoral democrático de los parlamentos regionales y locales abrió el camino a un desarrollo y planificación de políticas socialmente más centrado. La nueva orden también hizo posible la implementación de los cambios a largo atrasados ​​en la estructura administrativa. Esto creó la condición previa para la aplicación de los principios de planificación uniforme en toda el área. La expansión económica de Berlín, principalmente a través de la ingeniería eléctrica, con el apoyo de la inversión municipal, facilitó el ascenso de Berlín al rango de una metrópoli reconocidos. Planificación obras fueron dominados por el gobierno central de Berlín. Las directrices para la política de vivienda y desarrollo urbano fueron determinados principalmente por dos concejales urbanos: Ludwig Hoffman y Martin Wagner. Wagner fue un arquitecto demócrata y social, que impulsó la construcción de viviendas reformadas. Esto fue más significativa como la falta de vivienda en Berlín se había agravado aún más por la guerra. La consecuencia política y económica de la Primera Guerra Mundial, en conjunto con las nuevas leyes fundamentales de la República de Weimar, terminó la construcción de viviendas totalmente privada. La demanda de pisos pequeños era de 100.000 a 130.000 unidades. La construcción de viviendas fue finalmente reactivado, después de la inflación y la reforma de la moneda, por la introducción de un impuesto de servicios hipotecarios en 1924.

El reglamento de construcción de reforma, que entró en vigor en 1925, sirvió de base para nuevas viviendas sociales. Su objetivo era reducir la densidad de edificios en zonas residenciales y de separar las funciones de zonas individuales. Se divide la totalidad del área de la ciudad en diferentes zonas de desarrollo - a partir del centro de la ciudad, donde los edificios se les permitió de 5 plantas en la densidad, disminuyó hacia las afueras en donde se construyeron grandes urbanizaciones. Aquí edificios se les permitió alcanzar un máximo de dos y cincuenta y ocho plantas. La densidad de las construcciones se ha reducido mucho en estas áreas, donde estaban prohibidos los edificios cruz y las alas.Berlín tiene ahora la oportunidad de poner en práctica el desarrollo de vivienda de acuerdo con los modelos del neues Bauen. En sólo siete años (1924-1931) más de 146,000 viviendas fueron construidas. Nunca se volvió a alcanzar tal volumen de construcción, ni siquiera durante el período de la posguerra de la década de 1950. Wagner jugó un papel central en la no lucrativa del bienestar de la vivienda en Berlín durante la República de Weimar. Para el desarrollo de la ciudad creó un modelo policéntrico, la disolución de la división entre la ciudad y el campo. En el interior del anillo ferroviario, que rodeado de la densa Berlin zona centro de la ciudad, los barrios residenciales fueron construidos de diseño de varios pisos abiertos entre la vegetación, para llenar las lagunas que aún persisten dentro de la estructura de la ciudad.

Durante la fase temprana de la era tributaria de servicios hipotecarios, el principal objetivo de la política de vivienda era en el desarrollo de fincas de pequeñas casas unifamiliares en zonas suburbanas. Por este medio, los responsables políticos deseaban contrarrestar el efecto de la vivienda de masas del proletariado y de volver a crear el vínculo del pueblo con las casas y la naturaleza, que se había perdido. También deseaban dar a los habitantes de estas viviendas la posibilidad de la producción de alimentos autosuficiente. Cuando los ingresos del impuesto de servicios hipotecarios disminuyó a finales de 1920, la ciudad de Berlín movilizó a su propia financiación para aliviar la escasez sin soltar de la vivienda con otras fincas construidas en forma de cinta de varios pisos. Aunque la crisis económica de 1928-1929 tuvo un impacto en la construcción de viviendas, el gobierno de Berlín todavía era capaz de levantar dos grandes propiedades en la ciudad propia tierra en 1929-1931. Cuando los nazis tomaron el poder en 1933, las estructuras de organización y personal de la administración municipal de Berlín cambió por completo y terminaron la urbanización democrática, que fue en gran parte influenciada por la socialdemocracia, los sindicatos y las cooperativas de comercio de izquierda. Martin Wagner tuvo que renunciar a su cargo. Política de construcción de los nazis se basaba en una idea diferente de las artes. Modernidad y neues Bauen ya no se buscaban. Bruno Taut, Martin Wagner, Walter Gropius y muchos otros autores de la vivienda moderna tuvieron que emigrar.

En los años 1930 y 1940, no se hicieron cambios importantes a las urbanizaciones y sufrieron muy poco la destrucción durante la guerra.Su aparición fue en ocasiones alterada por obras de reparación temprana después de la guerra, cuando en algunos casos las obras no restablecer el diseño original. Desde la década de 1980, muchos de estos cambios fueron reemplazados por nuevas obras restablecimiento de los monumentos originales. Programas de reforma y modernización se introdujeron a partir de la década de 1950 para mantener el tejido básico de las urbanizaciones de Britz, Schillerpark, Weisse Stadt y Siemensstadt en Berlín Occidental. Estos programas no tienen en cuenta los principios de la restauración y la conservación. En las fincas en el territorio de Berlín Oriental (Gartenstadt Falkenberg y Wohnstadt Carl Legien) sólo las obras de reparación de vez en cuando se llevaron a cabo. En la parte occidental de la ciudad, los trabajos de restauración a fondo se inició en la década de 1980. Estas obras se llevaron a cabo en estrecha cooperación entre autoridades, expertos en conservación, las comunidades residentes y los arquitectos contratados para el proyecto. Este proceso se inició en las zonas este de la ciudad en la década de 1990 después de la reunificación de Alemania.