MAPAS CONCEPTUALES - ISLAS ARTIFICIALES DE DUBAI

ISLAS ARTIFICIALES DE DUBAI .-

Hakheel también ha ideado los llamados 'Dream Resorts', donde se impone la tematización, desde recreaciones históricas de 'chateaux' franceses a islas-restaurante, campos de golf o refugios ecológicos, por difícil que resulte imaginarse una selva amazónica construida sobre un rincón de arena extraida del fondo del mar. En uno de los lugares más tórridos del planeta, tampoco suena fácil la idea de crear un clima polar en la isla que representa Groenlandia -ni su futuro propietario probablemente lo pretenda-, pero dado el nivel de las extravagancias que ya son comunes en este emirato nada sería de extrañar. 

Un proyecto faraónico

De momento, se mantiene la inversión inicial de 2.000 millones de euros para el proyecto. Tan elevada suma merecerá la pena, a juicio de los inversores, que buscan diversificar los ingresos de Dubai. Aunque el petróleo siga siendo la principal riqueza de los Emiratos Árabes Unidos, las autoridades del país esperan convertir los cinco millones anuales de visitantes de ahora en 10 antes de 2007, y quieren alcanzar los 40 millones en 2015. 

Todo parece posible en un país donde se encuentra el único hotel de siete estrellas del mundo, el Burj-Al Arab, y se está ultimando la construcción de otras dos islas con forma de palmera, The Palm Jumeirah y The Palm Jebel Ali. 

Estas ínsulas también son, por cierto, obra de Nakheel. La empresa, presidida por el sultán Ahmed Bin Sulayem, en una furia constructora que haría sonrojar al empresario del ramo más audaz, está levantando en Dubai proyectos como 'Jumeirah Islands', una especie de urbanización temática o 'Gardens Shopping Mall', un centro comercial con cinco zonas inspiradas en los viajes de Ibn Battuta de Tánger a China. 

Dado el éxito que están teniendo todas estas iniciativas, parece que ni siquiera el calentamiento de la tierra ni la subida del nivel de los océanos va a detener estos planes ni los similares que lleguen en el futuro. No en vano el lema que Nakheel divulga orgullosamente en Internet es «Ambición desmedida. Imaginación ilimitada». 

Consecuencias en el medioambiente

 

Con la primera etapa del proyecto The Palm a un año de su finalización, el trabajo de construcción está creando estragos. La vida marina ha desaparecido, las corrientes se han alterado y las playas están erosionadas, y el fondo del mar circundante varias millas alrededor se ha convertido en un desierto sin vida cubierto con una capa gruesa de lodo.

 

Los buceadores locales dicen que los arrecifes de coral y las ostras se han enterrado bajo millones de toneladas de arena y de rocas que pesaban hasta seis toneladas cada una. Las tortugas y el pescado ya son escasos.

Alarmantemente, The Palm es solamente el comienzo y el enorme éxito con famosos compradores británicos nos hace pensar en algo peor. Se espera que mil buceadores al día sean atraídos a un parque temático con pecios de barcos, aviones y reconstrucciones subacuáticas de las pirámides y del Coliseum.
Joe Valencic, consultor subacuático del proyecto, dice que los daños ambientales podrán ser reparados cultivando corales.

la isla palmera en Dubai. The Palm Islands, tambien denominadas como The Palm Dubai and The Palms, son las tres islas mas grandes del mundo hechas por el hombre, las cuales estan siendo construidas en la costa del emirato de Dubai, en los Emiratos Arabes Unidos (EAU). El proyecto esta siendo manejado por Al Nakheel Properties (Nakhell Corporation), y el mismo hará incrementar la costa de Dubai en unos 120 kms (72 millas), y creará un gran número de areas residenciales, comerciales y de entrenetimiento. La idea fue anunciada en Mayo del 2002 y las tres islas artificiales hechas por el hombre mantendrán a Dubai posicionado como un destino turístico de primera clase. Palm Islands también son llamadas como la Octava Maravilla del Mundo. Cada una de las islas (Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali y Palm Deira) estan siendo construidas con la forma de una palma de dátiles y consisten en un tronco, una corona con ramas, y está rodeada por una isla creciente que funciona como rompeolas. Las islas soportarán mas de 60 hoteles lujosos, 4,000 villas residenciales (venta) , 1,000 casas únicas (venta) , 5,000 apartamentos costeros (venta), puertos deportivos, parques temáticos acuaticos, restaurantes, centros comerciales, instalaciones deportivas, spas de salud, cines y varios sitios de buceo.

Su desarrollo. El proyecto tomó cuatro años de planificación metódica y estudios de viabilidad exhaustivos en Dubai, asegurandose de que las islas no dañarían el medio ambiente. La primera etapa del desarrollo de las ´Islas de Palma´, incluye la construcción de las fundaciones de tierra, que implica la transferencia de arena y la colocación de roca. Después de esto, la siguiente etapa implicará la construcción de la infraestructura y servicios, así como los puentes de 300 metros (990 pies) que unen las islas al continente. La etapa final consiste en la construcción de casas, viviendas urbanas, y apartamentos. The Palm Jumeirah. La Palm Jumeirah es la más pequeña de las tres islas de palma. Esta localizada sobre el área costera de Jumeirah del emirato de Dubai, en Emiratos Arabes Unidos (la EAU). La isla artificial única esta construida a la forma de un árbol de palmera datilera y consiste en un tronco, una corona con 17 frondas, y una isla circundante creciente que formará un rompe olas. La isla de Palma Jumeirah es principalmente un área residencial para vivienda, relajación, y ocio. Esta contendrá hoteles tematicos, tres tipos de villas (Villas de Firma, Casas de Jardín, y Casas de Ciudad), edificios de apartamentos costerosl, playas, puertos deportivos, restaurantes, cafeterías y una variedad de puntos de venta al por menor. La Palma Jumeirah contendrá más de 25 del hoteles de marcas de renombre internacional incluyendo Movenpick Resort Oceana Palm Jumeirah, Moevenpick Resort & Spa Palm Jumeirah, Antara, Fairmont Palm Residence, Radisson SAS, Hilton, Metropolitan, Shangri La, One & Only Royal Mirage, Starwood, Marriott, Oberoi, Kempinski, Chedi, Taj Exotica Reost & Spa, y Dusit.Otros proyectos incluirán el Edificio de Al Basri, Edificio Al Habool, Edificio Al Anbara, el Palacio Esmeralda, Oceana, y la Trupm Plaza & Marina Residences. La construcción de la isla Palma Jumeirah comenzó en junio de 2001. Los proyectos que están más avanzados sobre Palm Jumeirah, son: El Hotel y Residencia Lighthouse. Localizado sobre la media luna de la Palma Jumeirah, su arquitectura fue diseñada para capturar la luz del sol naciente y proyectada en el interior del complejo. El ´Hotel Faro´ contendrá 380 habitaciones y durante la noche, la azotea será alumbrada y un arco de luz será proyectado a través de la Palma Jumeirah y el Golfo Arabe. La Residencia contendrá 200 apartamentos de dos, tres, cuatro dormitorios disponibles para arrendamiento hasta de 99 años. Se esperan que el Hotely la Residencia sean completados en diciembre de 2007 y está siendo desarrollado por Al Sharq Development. Palm Residence (Al Nabat y Al Haseer). Estos dos edificios de apartamentos residenciales, localizados sobre la orilla Este del tronco de Palm Jumeirah, contiene su propia playa privada y casa club. Diseñado en el estilo árabe ecléctico, fundiendo los elementos de la herencia árabe con materiales modernos, cada uno de sus apartamentos tendrá vista al mar o los jardines. La Palm Residence es otro de los proyecto de IFA Hotels & Resorts en desarrollo sobre Palm Jumeirah. Marina Residences (Marina Apartments). Localizado sobre el borde del norte de el tronco de Palm Jumeirah, Marina Residences estará compuesta de seis edificios residenciales de lujo con 858 apartamentos y 12 penthouses. El proyecto también incluirá 30 viviendas urbanas independientes y será rodeado por el diseño pintoresco y áreas recreativas. Logo Islands. La Palma, contendrá dos islas idénticas artificiales de 140 mil metros cúbicos (4.9 millones de pies cúbicos) en la forma del logo de la Palma (una hoja de palma tenue) en ambos lados de su tronco. Las islas serán islas personales para el Jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoom (dirigiente actual de Dubai). Datos Técnicos: Comienzo de construcción: 2002 Tipo de Proyecto: Isla artificial de uso variado Terminación de primera fase: 2006 Área: 5 km² Cliente: Emiratos Árabes Unidos Diseño de Concepto Total: Helman Hurley Charvat Peacock (HHCP) Contratista Principal: Hill International Contratista Especialista: Van Oord Fecha de Terminación Esperada (Plataforma+Algunos Proyectos): 2006 Promotor inmobiliario: Al Nakheel Propiedades [Proyectos de Al Nakheel] Ubicación: Jumeirah, Dubai, Emiratos Árabes Unido.