Un plan de casa dúplex tiene dos unidades de vivienda unidas entre sí, ya sea una junto a la otra a través de casas adosadas o una encima de la otra como apartamentos. [1] Por el contrario, un edificio que comprende dos unidades adjuntas en dos propiedades distintas se considera típicamente casas adosadas o gemelas, pero también se denomina dúplex en partes del noreste de los Estados Unidos .
El término "dúplex" no se extiende a edificios de tres unidades y de cuatro unidades, ya que se mencionaría con términos específicos como triplex [2] y fourplex o quadplex / quadruplex. [3] Debido a la flexibilidad del término, la línea entre un edificio de apartamentos y un dúplex es un tanto borrosa, los edificios de apartamentos tienden a ser más grandes, mientras que los dúplex suelen ser del tamaño de una casa normal.
El uso del inglés británico se refiere simplemente a la cantidad de niveles dentro de una unidad de apartamentocon dúplex que indica dos pisos (tradicionalmente, esto se denominaba casita ) y triplex para tres. Una casa adosada nunca sería mencionada como dúplex en el Reino Unido . [ cita requerida ]
La palabra "dúplex" se pronuncia mal de vez en cuando con la última letra en silencio debido a múltiples percepciones erróneas: (1) que la palabra inglesa proviene del francés , (2) que una palabra inglesa naturalizada del francés necesita conservar la pronunciación francesa, y (3) Que el terminal -x estaría en silencio en francés. Pero (1) esta palabra en inglés vino directamente del uso del latín por parte de personas educadas en inglés (no a través del francés), (2) la mayoría de las palabras en inglés que vinieron de palabras en francés usan la pronunciación naturalizada, y (3) la pronunciación en francés del francés cognado termina en / ɛks / de todos modos .
Variantes [ editar ]
Grandes ciudades [ editar ]
En áreas densas como Manhattan y el centro de Chicago , un apartamento dúplex o dúplex se refiere a un dúplex , una unidad de vivienda única distribuida en dos pisos conectados por una escalera interior. [4] Del mismo modo, un apartamento triple se refiere a un apartamento distribuido en tres pisos. Estas propiedades pueden ser bastante caras e incluyen la propiedad más cara de Manhattan a partir de 2006 (según la revista Forbes Magazine ), un triplex sobre el hotel The Pierre . [5] En este contexto, un apartamento que se ubica en un piso solo puede llamarse símplex.
Reino Unido [ editar ]
En el Reino Unido , el término dúplex es más usado por profesionales de la propiedad, como arquitectos y agentes inmobiliarios, y se refiere solo a un apartamento o apartamento en dos pisos conectados por una escalera interior, aunque muchos apartamentos más nuevos tienen diseños de planta abierta que incluyen entrepisos. El diseño tradicional normalmente se llama casita, lo que indica una 'vivienda similar a una casa' elevada sobre el suelo o la calle.
Australia [ editar ]
En Australia , un dúplex a menudo se considera un edificio residencial que contiene dos casas que comparten un muro central común. Como tales, suelen ser una imagen reflejada entre sí en el diseño. [6] También se conoce como casita en el sur de Australia.
Casa pareada [ editar ]
Una casa pareada es dos casas que comparten una pared y tienen entradas laterales opuestas. Todo el edificio está diseñado para parecerse a una sola casa más grande. A diferencia de un dúplex de frente a frente, el hogar emparejado ayuda a proporcionar más privacidad para los propietarios. [ cita requerida ]
Urbanismo [ editar ]
En la planificación urbana , el término dúplex se utiliza más específicamente. Las principales ciudades canadienses a veces usan el término dúplex para referirse específicamente a un edificio con una unidad construida sobre otra . Edmonton define 'Vivienda Dúplex' como "desarrollo que consiste en un edificio que contiene solo dos Viviendas, con una Vivienda colocada sobre la otra en su totalidad o en parte con acceso individual y separado a cada Vivienda". [7] Calgary define la Vivienda Dúplex como "un edificio que contiene dos Unidades de Vivienda, una ubicada sobre la otra, cada una con una entrada separada". [8] Torontopropone en su nuevo Estatuto de Zonificación definir "Edificio Dúplex" como un edificio que tiene solo dos unidades de vivienda, y una unidad de vivienda está total o parcialmente encima de la otra unidad de vivienda. [9] Halifax define la vivienda dúplex como "el conjunto de una vivienda que se divide horizontalmente en dos unidades de vivienda separadas, cada una de las cuales tiene una entrada independiente". [10]
Otras ciudades importantes utilizan el término dúplex, pero para unidades de vivienda. Dallas define el término dúplex como "dos unidades de vivienda ubicadas en un lote". [11] Filadelfia define una vivienda dúplex como "una vivienda ocupada como la casa o residencia de dos (2) familias, bajo un (1) techo, cada familia ocupa una sola unidad", una definición que excluye un par de gemelos (semi -detached) casas, dos viviendas separadas por un cortafuegos que se extiende por encima de la línea del techo. [12]
Otras ciudades importantes no utilizan el término dúplex en sus reglamentos de zonificación o uso del suelo. San Francisco y Vancouver utilizan el término vivienda de dos familias . [13] [14] Winnipeg usa el término Vivienda, dos familias . [15] Las definiciones de estos términos no especifican la relación física entre las dos unidades de vivienda en el edificio. En ciudades como Buffalo , Detroit y Chicago, el término Two-flat se usa como "un edificio residencial que contiene 2 unidades de vivienda ubicadas en un solo lote. Las unidades de vivienda deben compartir una pared común o un piso / techo común".[dieciséis]
Donde las ciudades no definen la relación de las unidades de vivienda entre sí, las unidades pueden construirse una encima de la otra, o una al lado de la otra. La última disposición se refiere más específicamente como un edificio semi-separado .
casa en forma de A es una casa de estilo arquitectónico [1] con lados inclinados abruptamente-(línea del techo) que por lo general comienzan en o cerca de la línea de fundación, y se unen en la parte superior de la forma de la letra A . Un techo de marco A puede estar abierto a las vigas superiores.
Aunque la forma de triángulo del marco A ha estado presente a lo largo de la historia, creció en popularidad en todo el mundo aproximadamente desde mediados de la década de 1950 hasta la década de 1970. Fue durante la era posterior a la Segunda Guerra Mundial que el marco A adquirió sus características más definitorias.
Estilo [ editar ]
Los edificios con estructura en forma de A son una forma antigua conocida en Europa, China y las islas del Pacífico Sur, a veces llamadas cabañas en el techo y eran estructuras simples utilizadas con fines utilitarios hasta la década de 1930. [2] En 1934, RM Schindler construyó la primera casa moderna con armazón A, para la dueña Gisela Bennati, en Lake Arrowhead, California. [3] Los arquitectos Walter Reemelin, John Campbell, George Rockrise , Henrik H Bull y Andrew Geller ayudaron a popularizar la idea de Schindler a principios de la década de 1950, diseñando casas de vacaciones con marco en forma de A. [2] En 1955, Andrew Geller construyó una casa en forma de A en la playa de Long Island, Nueva York , conocida como la Casa de Elizabeth Reese.[2] El diseño de Geller ganó atención internacional cuando se presentó en The New York Times el 5 de mayo de 1957. [4] En poco tiempo, se construyeron miles de casas con marco en todo el mundo.
El Abbey Resort en Fontana-on-Geneva Lake, Wisconsin, afirma tener el marco de madera más alto del mundo.
Aumento de popularidad [ editar ]
La popularidad posterior a la Segunda Guerra Mundial del marco en A se ha atribuido a una combinación de factores que incluyen el ingreso disponible adicional de los estadounidenses , el bajo costo de construir una estructura con marco en A y un nuevo interés en adquirir una segunda casa para vacacionar. [2]
Otro factor que contribuyó al aumento del marco en A fue la adaptabilidad de la estructura en sí, lo que permitió a los arquitectosexperimentar con diseños cada vez más modernos. Los A-frames eran un medio útil en el que los arquitectos podían explorar su lado creativo, ya que eran relativamente baratos de construir.
Además, muchas personas prefirieron la idea de una casa de vacaciones "de estilo moderno" a la de una casa principal de "estilo moderno". Los marcos A se pusieron a disposición como kits prefabricados , lo que redujo el costo aún más, y fueron vendidos por los grandes almacenes de Macy .
Después de la aparición del A-frame arquetípico, los arquitectos pronto comenzaron a experimentar con nuevos diseños, lo que llevó a lo que se conoció como el estilo de A-frame modificado.
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